Woonoppervlakte
Circa 111 m²
Perceeloppervlakte
Circa 245 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1933
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Laag Boskoop 40

2771 GW, Boskoop (Zuid-Holland)

Bij het betreden van deze tussenwoning aan Laag Boskoop 40 in Boskoop voel je meteen de unieke combinatie van traditionele elementen en modern comfort. Met twee verdiepingen, drie slaapkamers, een veelzijdige woonkamer en een landelijk uitgeruste keuken, is deze woning compleet. De badkamer combineert klassieke en moderne elementen, en er zijn meerdere buitenruimtes zoals een dakterras en een diepe achtertuin. Als je op zoek bent naar een woning met karakter en diverse leefruimtes, dan moet je deze zeker in overweging nemen

Laag Boskoop is centraal gelegen, met uitstekende toegang tot openbaar vervoer (bushaltes) en uitvalswegen (N207 en N455). De buurt biedt voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen, tuincentra en horecagelegenheden. Het is een levendige maar rustige buurt waar je alles binnen handbereik hebt.

Begane grond
Je komt binnen via een keurige voortuin in een diepe hal, die je leidt naar de eerste verdieping en de woonkamer. In de woonkamer vallen direct de karakteristieke erker en de indeling in twee aparte ruimtes op, gescheiden door ensuite deuren. Beide delen van de woonkamer zijn voorzien van een kachel, wat het een ideale plek maakt voor zowel gezellige avonden of heerlijk tot rust komen. De woonkamer biedt toegang tot een cv-ruimte en de keuken. De gehele benedenverdieping is voorzien van schuimbeton met een hoge isolatiewaarde en vloerverwarming.

Deze keuken is landelijk uitgerust met zwart-wit geblokte vloertegels, lichte keukenkasten met chromen handvatten en een donker keukenblad. De apparatuur bestaat uit een fornuis, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. Er is ook een lichte serre bereikbaar vanuit de cv-ruimte, waar je eveneens een toilet vindt.

Eerste verdieping
Middels een vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Vanuit hier kun je naar een tweede verdieping, een dakterras, twee slaapkamers en een badkamer.

De badkamer is voorzien van een dakkapel, authentieke badkuip en een douche, met een houten vloer en witte wandtegels als afwerking.

Beide slaapkamers zijn ruim en hebben elk een dakkapel, wat ze ook geschikt maakt als kinder- of werkkamer.

Tweede verdieping
Op deze verdieping vind je een ruime slaapkamer, die licht en luchtig aanvoelt dankzij een dakkapel en dakraam.

Buitenruimte
Het dakterras is volledig betegeld en momenteel voorzien van enkele plantenbakken, een fijne plek om van de buitenlucht te genieten.

De serre is een heerlijke plek om te loungen of te dineren, en biedt toegang tot de achtertuin. Verder is de achtertuin zelf een oase van privacy, compleet met een vijver en een houten berging.

Bijzonderheden
- Tussenwoning met veel karakter
- Drie slaapkamers
- 10 zonnepanelen (augustus 2023)
- Veelzijdige woonkamer met ensuite deuren
- Landelijk uitgeruste keuken
- Badkamer met zowel moderne als klassieke elementen
- Meerdere buitenruimtes: dakterras en achtertuin
- Achtertuin met vijver en houten berging
- Centrale locatie met goede bereikbaarheid

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
245 m²
Inhoud
378 m³
Externe bergruimte
31 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
12 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
G
Energielabel registratie
30-04-2029

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, open ligging
Balkon / dakterras
Dakterras
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin
80 m² (16 meter diep en 5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Geen garage

Energieverbruik in Boskoop

Energielabel deze woning

Energielabel G

Energielabel geldig tot: 30-04-2029

Stroomverbruik per jaar

2830 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Boskoop)

Gasverbruik per jaar

1040 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Boskoop)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,91% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,28% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

4,01% - Attens Hypotheek - NHG


4,29% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.12% zonder NHG) is gecontroleerd op 15-07-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Vragenlijst deel 2

Eigendomsbewijs

Lijst van zaken

Nota van afrekening

Aanslagbiljet gemeentebelastingen 2023

Aanslagbiljet gemeentebelastingen

Aanslagbiljet

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Totaal aantal inwoners
16130 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Eenpersoons zonder kinderen
33%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
29%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Woningen voor 1945
19%
Woningen tussen 1945 en 1965
13%
Woningen tussen 1965 en 1975
20%
Woningen tussen 1975 en 1985
19%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
6%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Gemiddelde WOZ waarde
€ 263.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Adressen per km²
889
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 2771 Gemeente kaart alphen aan den rijn

Korte feiten over Boskoop

Boskoop is een plaats in Zuid-Holland, die gelegen is aan (gekanaliseerde) rivier de Gouwe tussen Alphen aan den Rijn en Waddinxveen. Tot 1 januari 2014 was het een zelfstandige gemeente, per die datum is ze opgegaan in de fusiegemeente Alphen aan den Rijn. Op 1 januari 2021 had Boskoop een inwoneraantal van 16.325.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Laag Boskoop 40, Boskoop

€ 415.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.